地下室防潮防霉,項目經(jīng)理總結(jié)的幾個有效方法
地下室防潮防霉,有什么好辦法?不啰嗦,建筑院20年以上項目經(jīng)理科學(xué)測評,直接放結(jié)果!
首先,我們先了解下地下室潮濕的來源,主要有2個方面。
一個是地下土壤層富含豐富的水分,地下室墻體通過虹吸現(xiàn)象,滲透進入地下室,造成漏水和空氣返潮,引起潮濕發(fā)霉問題。另一個是地下室空氣中潮濕的水分子,由于溫差情況,造成冷凝水附著在墻體上,引發(fā)家具墻體發(fā)霉問題。
1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水
這個也叫剛性防水,主要是基于提高混凝土的抗?jié)B、抗裂性能而考慮的。通過原材料優(yōu)選、合理的混凝土級配、摻加減水劑與膨脹劑、高分子憎水劑、浮化的液態(tài)高聚物化學(xué)材料等方法來實現(xiàn)。
缺陷:容易開裂、形成縫隙,在混凝土內(nèi)部形成毛細通路,造成滲水。
滲水
2.剛性防水材料的附加防水效果
也叫表面防水,以柔性外防水為主,主要是通過防水卷材、密封材料或涂料附加在剛性防水外層,使其達到良好的防水性能。
缺陷:柔性防水層存在材料老化弊病,難以與建筑體結(jié)構(gòu)同壽命。
防水卷材
3.除濕機
在春秋冬季時可以多通風(fēng)加強空氣流通,這時室外一般空氣干燥,通風(fēng)可以有效降低室內(nèi)潮氣的含量。
當(dāng)然要是在夏季梅雨天氣,室外的空氣濕度高,那長時間的通風(fēng)就不適合進行了,甚至地下室還會產(chǎn)生“結(jié)露現(xiàn)象”空氣中的濕度會在地下室凝結(jié)??梢允褂?a title="除濕" href="/index.php?s=tag&name=chushi" target="_blank">除濕機適當(dāng)降低空氣中的濕度。
新風(fēng)系統(tǒng)能起到置換室內(nèi)外空氣的作用,使地下室空氣保持新鮮。只有帶有除濕功能的新風(fēng)系統(tǒng)才可以降低空氣濕度。梅雨天打開新風(fēng)系統(tǒng)會使室外濕氣進入室內(nèi),潮濕加重。
缺陷:處理不了結(jié)構(gòu)滲水的問題
5.地暖
由于地下室位于地下,周圍泥土潮濕,水汽重,地面加裝地暖,可以有效防止潮氣入侵。從物理結(jié)構(gòu)上來說地暖屬于架空層,下方有反熱板、水管,在水泥找平后,加上一層地暖層的話就物理結(jié)構(gòu)上來說就是一層防潮層。
缺陷:僅限冬天使用,回南天開暖氣,不太現(xiàn)實;墻上不能鋪;耗電大電費高。
6.電滲透結(jié)構(gòu)防潮
結(jié)構(gòu)潮滲的問題,必須從結(jié)構(gòu)根源上解決問題。由挪威科學(xué)家卡爾杰特發(fā)明的,電滲透防潮技術(shù),彌補了傳統(tǒng)防水以封、堵把水阻擋在結(jié)構(gòu)內(nèi),導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)老化、鋼材腐蝕,及化學(xué)防水材料失效等缺陷。是別墅豪宅等地下室防潮防霉的福音。
它采用安裝正負(fù)極的方法,通過施加系列低壓脈沖電荷,使正極性的水分子主動朝著結(jié)構(gòu)外的負(fù)極移動,有效的降低混凝土結(jié)構(gòu)的含水率,實現(xiàn)地下室長久干燥舒適。
其實,總結(jié)起來,地下室防潮防霉的有效方法=電滲透結(jié)構(gòu)防潮+傳統(tǒng)防水堵漏+空氣除濕。三管齊下的組合套餐,是目前最好的解決辦法!
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